Государственная Дума во втором и третьем чтениях приняла подготовленный Минстроем России и внесённый Правительством РФ проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Документ нацелен на совершенствование процедуры лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами.
Закон разработан в логике повышения клиентоориентированности и сокращения сроков административных процедур: срок выдачи лицензии уменьшается с 30 до 10 рабочих дней. Принятие решения о предоставлении лицензии на управление МКД будет осуществлять орган государственного жилищного надзора — его наделяют соответствующими полномочиями вместо лицензионной комиссии.
Подача заявления на выдачу квалификационного аттестата переводится в электронный формат через Единый портал госуслуг, а сведения о выданных аттестатах будут включаться в федеральный реестр.
Ко второму чтению по инициативе Правительства РФ Минстрой дополнил проект нормами об установлении дополнительных требований к соискателям и обладателям лицензий — в части кадрового состава и квалификации работников управляющих организаций, а также их материально-технического обеспечения.
«Мы фиксируем базовые условия, без которых невозможно качественно управлять многоквартирными домами. Упрощая и ускоряя лицензирование, мы одновременно ориентируемся на интересы жителей. Управляющая компания обязана располагать оборудованным офисом для приёма граждан, иметь специалистов с профильным образованием и подтверждённым стажем, а также необходимую материально-техническую базу для обслуживания домов. Именно поэтому законом предусмотрено соблюдение расширенных требований к персоналу и оснащению каждого лицензиата. Эти меры повысят ответственность организаций и улучшат качество обслуживания жильцов», — подчеркнул статс-секретарь – заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек.
Конкретные параметры лицензирования будут детализированы подзаконными актами после подписания закона. В числе ожидаемых условий: наличие у управляющей организации офиса, оснащённого для приёма граждан и обработки документов; в штате — инженера со средним техническим образованием и релевантным стажем, а также бухгалтера с профильной подготовкой и опытом учёта платежей за ЖКУ. Кроме того, планируется закрепить требование о создании аварийно-диспетчерской службы, укомплектованной персоналом и специализированным техническим оборудованием.
Принятые поправки призваны повысить планку качества управления многоквартирными домами и обеспечить доступ на рынок тем организациям, которые располагают необходимыми компетенциями и ресурсами.
Источник: Минстрой РФ
