В 2021 году в России был запущен механизм комплексного развития территорий (КРТ), направленный на улучшение жилищных условий и градостроительное развитие. Представители федеральных и региональных властей, а также девелоперы и институты развития обсудили результаты и передовые практики внедрения этого механизма.
За последние три года было начато изучение и разработка более 1200 территорий общей площадью 31 тысяча гектаров, что включает потенциал для строительства более 215 миллионов квадратных метров недвижимости, из которых 155 миллионов предназначены для жилых зданий.
Первый заместитель главы Минстроя России, Александр Ломакин, подчеркнул активное развитие КРТ, начиная с 2021 года, и указал на продолжающееся совершенствование законодательства в ответ на потребности, возникающие при реализации проектов. В прошлом году президент подписал закон, уточняющий полномочия операторов КРТ, что ускоряет процесс реализации проектов.
Были внесены изменения, позволяющие ускорить создание проектной документации и формирование земельных участков, что сокращает инвестиционно-строительный цикл. Также предусмотрена возможность формирования земельных участков на основании кадастровых планов без дополнительного межевания.
В ближайшем будущем планируется упростить вовлечение сельскохозяйственных земель и уточнить работу с коммунальными сетями и объектами социальной инфраструктуры. Отдельное внимание будет уделено реновации низкоплотной застройки в центрах городов.
Николай Алексеенко, заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, подчеркнул эффективность работы Минстроя по внедрению КРТ и указал на высокие результаты, достигнутые в короткие сроки.
В настоящее время в разных регионах России активно ведется работа по КРТ, что привлекает значительное внимание как от федеральных, так и от региональных застройщиков. Проекты КРТ продолжают внедряться, предоставляя значительные возможности для развития жилищных условий и обновления городской среды.
Источник: Минстрой РФ
