В целях включения понятия «мастер-план» в федеральное законодательство и в рамках исполнения поручений Президента РФ, Минстрой России подготовил проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации». Необходимость мастер-планов для российских регионов связана с расширением существующих документов, касающихся градостроительной деятельности и территориального планирования.
Закрепление термина «мастер-план» на законодательном уровне станет важным шагом для реализации нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», который направлен на достижение национальных целей, обозначенных Президентом РФ в Майском указе. Согласно этим целям, предполагается разработка 200 мастер-планов для различных городов, агломераций и населенных пунктов.
«Законопроект, касающийся интеграции понятия «мастер-план» в градостроительное законодательство, вынесен на общественные обсуждения. В процессе его подготовки прошло множество обсуждений и разработок, в которых принимали участие профессионалы, а также представители региональных и муниципальных органов власти. Законопроект должен стать инструментом, который «перезагрузит» развитие населенных пунктов и предотвратит сценарии, когда мастер-план – это лишь набор красивых визуализаций без реальной основы и финансового обеспечения», – отметил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.
Мастер-план планируется сделать единым документом, в котором будет оптимизирован состав, порядок подготовки и содержание, с целью унификации требований и упрощения процедур его создания.
Таким образом, мастер-план будет сочетать в себе три элемента: стратегическое планирование, территориальное планирование и градостроительное зонирование. Ожидается, что документ обеспечит детальную проработку отдельных мероприятий, включая реконструкцию центральных частей города, отдельных районов и развитие общественных пространств.
На данный момент законопроект размещен на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов и проходит общественные обсуждения. Его окончательная редакция будет определена после завершения всех регламентных процедур.
